Abogado de responsabilidad de locales de Nueva York

Sus abogados de confianza en accidentes de responsabilidad civil en instalaciones en Nueva York

En Nueva York, los propietarios son responsables de mantener sus instalaciones seguras para los huéspedes, clientes, empleados y visitantes. Cuando no lo hacen y alguien resulta herido, esa persona puede presentar una demanda por responsabilidad civil del inmueble contra el propietario de la propiedad para recuperar una compensación.

Si se lesionó en la propiedad de otra persona debido a la falta de mantenimiento o a una condición peligrosa, es esencial que hable con un abogado de responsabilidad civil de las instalaciones de Nueva York lo antes posible. Esto lo ayudará a comprender sus derechos legales y a tomar decisiones informadas sobre cómo proceder.

El bufete de abogados Jacob D. Fuchsberg ofrece décadas de experiencia ayudando a personas como usted a obtener el dinero que necesitan y merecen después de una lesión personal grave. Nos apasiona lo que hacemos y lucharemos incansablemente por la justicia.

Si ha resultado lesionado debido a una condición insegura, nuestros abogados de responsabilidad de locales de la ciudad de Nueva York pueden ayudarlo. Deje que nuestra familia ayude a la suya.

Llamar (212) 869-3500 hoy mismo o póngase en contacto con nosotros en línea para obtener una consulta gratuita y asesoramiento legal. Revisaremos su caso de responsabilidad de instalaciones y le diremos cómo podemos ayudarlo.

Meet Our Attorneys

Cómo pueden ayudar nuestros abogados de responsabilidad civil de locales en Nueva York

Cuando sufre lesiones en un accidente de responsabilidad civil en un local, ya tiene demasiado que hacer. Debe concentrarse en recuperarse y no preocuparse por presentar la documentación, atender las llamadas telefónicas de las compañías de seguros y presentar una reclamación civil a tiempo.

Si contrata a un abogado con experiencia en responsabilidad de locales en Nueva York en el bufete de abogados Jacob D. Fuchsberg, puede contar con nosotros para:

• Negocie con las compañías de seguros
• Encuentre pruebas para su reclamación, incluidos los informes de mantenimiento y los registros de reparación
• Realizar una investigación exhaustiva
• identificar a la parte o partes responsables
• Presente una demanda civil ante el tribunal antes de que expire el plazo de prescripción

¿Qué es una reclamación de responsabilidad de locales?

Una reclamación por responsabilidad de locales surge cuando un demandante sufre lesiones por condiciones inseguras en terrenos, edificios, pasarelas o estacionamientos. Es una causa de acción basada en la negligencia del propietario y en su falta de mantenimiento o reparación de las condiciones peligrosas de la propiedad.

Si se demuestra, la propiedad lesionada puede cobrar daños al propietario.

La ley de Nueva York asigna a los propietarios la obligación legal de mantener sus instalaciones razonablemente seguras para los huéspedes y visitantes. Sin embargo, puede recaer cierta responsabilidad sobre usted. Si sufrió lesiones graves debido a un agujero en el piso, el dueño de la propiedad puede argumentar que podría haber caminado alrededor de él pero que logró lesionarse.

Incluso si el propietario demuestra esa declaración, aún puede cobrar una compensación a través de un veredicto o acuerdo judicial.

Ejemplos de casos de lesiones personales por responsabilidad de locales

Cuando se lesiona mientras se encuentra legalmente en la propiedad de otra persona, el propietario puede ser responsable de sus lesiones si su negligencia causó su lesión. Las leyes de responsabilidad civil de las instalaciones de Nueva York cubren muchos tipos de accidentes y situaciones, desde accidentes de peatones hasta mordeduras de perros y más.

Los ejemplos comunes de casos de lesiones personales por responsabilidad de locales incluyen:

Accidentes por resbalones, tropiezos y caídas

Un accidente por resbalón y caída ocurre cuando un visitante tropieza, resbala o cae cuando se encuentra con una condición peligrosa. Pueden ocurrir debido a los pisos mojados de una tienda de abarrotes, a las escaleras dañadas de un edificio de apartamentos, a zonas ásperas en el suelo fuera de un restaurante, a raíces de árboles demasiado grandes en la acera o a escombros en la propiedad privada de un vecino.

Lesiones por quemaduras

Los calentadores defectuosos, los sistemas eléctricos inadecuados e incluso los cables de extensión ocultos pueden provocar quemaduras o incluso incendios (que luego causan más lesiones). Es posible que los propietarios no adviertan sobre estas condiciones o ignoren las reparaciones necesarias. Si alguien sufre quemaduras u otras lesiones, la propiedad puede ser responsable.

Obtenga más información sobre las demandas por lesiones por quemaduras.

Sitios de construcción

Los supervisores de construcción deben colocar señales de advertencia para mantener a los peatones alejados de las obras de construcción. Pero a veces, esto sale mal. Es posible que los niños entren sin autorización para explorar lugares atractivos y molestos, o que los andamios que cuelgan sobre una acera se rompan y lesionen a las personas. Las personas pueden tropezar y caer sobre los escombros si una cuadrilla no limpia después de las reparaciones de la carretera o del edificio. Las obras de construcción pueden convertirse en focos de responsabilidad civil si hay deficiencias en la instalación o la limpieza.

Seguridad negligente

El propietario de una propiedad puede ser responsable por negligencia en materia de seguridad si no mantiene los sistemas de iluminación o seguridad, y un inquilino o visitante se convierte en víctima de un delito. No cerrar las puertas con regularidad o no responder a las solicitudes de mantenimiento relacionadas con cerraduras rotas también puede incluirse en este tipo de accidente.

Accidentes de ascensor

Los ascensores requieren un mantenimiento regular y, cuando los propietarios no mantienen el ritmo, pueden ser responsables de cualquier accidente resultante. Puede sufrir lesiones si un elevador se atasca, no se alinea con el piso o se cae. En algunos casos, los accidentes de ascensor también pueden provocar daños por angustia emocional.

Lesiones en la escuela

Las condiciones en la escuela pueden dañar a su hijo. Pueden incluir pisos mojados, equipos de patio de recreo de mala calidad o no reparar escritorios u otros muebles. La responsabilidad también puede extenderse a los campos deportivos en mal estado.

Piscinas

Estos son accidentes comunes con niños y piscinas no aseguradas. Las leyes y las compañías de seguros para propietarios de viviendas suelen exigir a los propietarios que instalen vallas alrededor de las piscinas y las hagan inaccesibles cuando no se utilizan. Si el propietario deja la puerta abierta o nunca se molesta en instalar una cerca, puede ser responsable de cualquier lesión o homicidio culposo que surja de su error. Además, las áreas de piscinas acumulan agua y se vuelven resbaladizas, lo que ofrece más posibilidades de lesionarse.

Mordeduras de perro

Los propietarios tienen responsabilidades legales con respecto a los perros guardianes o animales peligrosos. Estas responsabilidades incluyen proteger sus instalaciones y colocar señales de advertencia. Sin embargo, esta responsabilidad no suele aplicarse a los intrusos o a quienes tienen la intención de cometer delitos.

Esta lista incluye muchas de las causas más comunes, pero no es exhaustiva. Los casos de responsabilidad de las instalaciones se producen en muchos escenarios de hecho, pero todos tienen algo en común. Involucran a propietarios que no mantienen o reparan su propiedad para mantenerla razonablemente libre de condiciones peligrosas.

Si sospecha que sus lesiones ocurrieron debido a un peligro para la propiedad, es probable que valga la pena programar una consulta gratuita con uno de nuestros abogados.

Cuatro elementos de los casos de responsabilidad de locales

Cada causa de acción, como la responsabilidad de las instalaciones, contiene elementos que la parte lesionada y su abogado deben demostrar para recibir una indemnización por daños y perjuicios. Para un caso de responsabilidad de locales, nuestros abogados deben establecer:

• Deber de cuidado: Debemos establecer que el propietario tenía el deber de cuidar sus instalaciones de manera segura para usted. Por ejemplo, los propietarios tienen un mayor deber de cuidar a los invitados o clientes que a los intrusos.
• Incumplimiento de ese deber: Un propietario incumple su deber de mantener su propiedad segura cuando no repara la condición insegura o no la mantiene. Una infracción también puede incluir el hecho de no advertir sobre la afección o de ponerle fin a la situación. Por ejemplo, un agujero en el suelo debe estar rodeado de conos de color naranja brillante o de una barrera. Si el propietario no toma esas medidas antes de reparar el agujero, un tribunal puede considerar que esa inacción constituye un incumplimiento del deber.
• Causalidad: Debe haber una relación entre la acción u omisión del propietario y su lesión. Por ejemplo, si te caíste en un agujero en el suelo porque había poca luz y no había barreras, esa evidencia puede establecer la causalidad.
• Daños: No puede ganar un reclamo de responsabilidad de local a menos que haya sufrido daños o lesiones. Las lesiones o lesiones comunes pueden incluir esguinces o distensiones, fracturas de huesos, desfiguraciones o angustia emocional.

Los casos de responsabilidad de locales son distintos desde el punto de vista fáctico. El cumplimiento de estos elementos depende en gran medida de los hechos, las circunstancias y el alcance de sus lesiones.

Comprensión de la ley de responsabilidad de locales de Nueva York

La ley de responsabilidad de las instalaciones de Nueva York ofrece más uniformidad que la de los estados que definen los deberes en función del estado del visitante.

Los propietarios de propiedades de Nueva York deben mantener sus instalaciones de manera razonable para promover la seguridad y reducir los peligros. Sin embargo, esa obligación se ajusta en función de los costos de reparación, la probabilidad de que los visitantes se lesionen y la identidad de los visitantes e invitados.

Como se mencionó anteriormente, los propietarios de negocios tienen un deber mayor con los clientes que los intrusos que tienen la intención de cometer un delito.

Hay excepciones. Un niño que accede a una piscina no segura es técnicamente un intruso. Sin embargo, las piscinas son una molestia atractiva, lo que otorga a los propietarios responsabilidades adicionales para proteger de las lesiones a los intrusos potenciales o conocidos.

Además, es posible que los niños no comprendan las consecuencias de sus acciones. Es por ello que existe una obligación cada vez mayor de guardar bajo llave las sustancias molestas que resulten atractivas y limitar su acceso.

Nueva York tiene una ley de responsabilidad compartida. La ley establece que si la parte lesionada participó en su lesión, debe asumir cierta responsabilidad. Por ejemplo, si sufrió lesiones debido a un agujero en el piso, el dueño de la propiedad puede argumentar que podría haber caminado alrededor del lugar o evitarlo.

Sin embargo, la ley de responsabilidad compartida no elimina toda esperanza de compensación. El propietario podría colocar barreras alrededor del pozo, cerrar esa parte del local o enviar empleados a vigilar el área y advertir a los clientes y visitantes.

Si no hacen ese mínimo esfuerzo, seguirán adeudando daños y perjuicios, incluso si su parte disminuye según su proporción de culpa.

¿Cuál es el plazo de prescripción para las reclamaciones de responsabilidad de locales en la ciudad de Nueva York?

En Nueva York, tienes tres años desde la fecha de un accidente hasta presentar una reclamación por lesiones personales después de una lesión por responsabilidad civil en las instalaciones.

Puede parecer mucho tiempo, pero cuando está estresado por el dinero y preocupado por el dolor y la recuperación, ese tiempo pasa rápidamente.

La mejor manera de asegurarse de no perder esta fecha límite de prescripción es contratar a un abogado con experiencia en lesiones personales en Nueva York.

¿Cuánto vale mi caso de responsabilidad de locales?

El valor de su reclamación de responsabilidad civil en las instalaciones depende del alcance de sus lesiones. Los abogados evalúan el valor de los casos de lesiones personales basándose en los daños económicos y no económicos.

Los daños económicos incluyen los costos documentables. Muestran cuánto dinero le cuesta su lesión.

Estos daños incluyen:

• Gastos médicos: Las facturas médicas incluyen todos los costos derivados del tratamiento médico, incluidos los exámenes médicos, las cirugías, la fisioterapia y los medicamentos.
• Costos de rehabilitación: Los costos de rehabilitación suelen ser el resultado de lesiones por accidentes que desfiguran o incapacitan. Incluyen aprender a vivir con parálisis o controlar un dolor significativo.
• Salarios perdidos: Puede recuperar los salarios perdidos en una reclamación por lesiones personales si falta al trabajo debido al dolor y a las citas con el médico.
• Disminución de la capacidad de ingresos: La disminución de la capacidad de generar ingresos se refiere a los casos en los que la víctima de un accidente no puede regresar a su ocupación anterior debido a lesiones físicas. Es posible que tengan que subsistir con pagos por discapacidad o trabajar en trabajos con salarios más bajos. Cuando eso ocurre, pueden recibir la diferencia entre sus ingresos anteriores y actuales.
• Costos derivados de la discapacidad: Los costos derivados de la incapacidad permanente incluyen cambios estructurales en su hogar, dispositivos de movilidad o modificación del vehículo.

Los daños no económicos son costos subjetivos derivados de su lesión. A menudo son más emocionales y dependen del testimonio de usted y sus seres queridos.

Algunos ejemplos de daños no económicos incluyen:

• Dolor y sufrimiento: Todas las lesiones, incluso las lesiones aparentemente menores de los tejidos blandos, causan dolor y sufrimiento. El dolor perturba el trabajo y la vida, y los casos de lesiones personales valoran esa interrupción.
• Angustia emocional: Muchas lesiones causan angustia emocional. A veces, esto ocurre debido a la naturaleza de un accidente, por ejemplo, una falla en un ascensor que provoca un rescate estresante. Otras veces, es el resultado de la lesión, especialmente de lesiones cerebrales traumáticas que dificultan la regulación emocional. Si una víctima ya ha sufrido depresión o ansiedad, un accidente puede empeorar su angustia.
• Pérdida del disfrute de la vida: Esta sección se centra en la pérdida de actividades que antes disfrutabas, incluso si fueron a corto plazo. Por ejemplo, si un resbalón y una caída te lesionan la espalda y te impiden participar en una maratón, es una pérdida del placer. Lo mismo se aplica si una lesión desfigura a la víctima o la deja físicamente incapaz de disfrutar de todas sus experiencias pasadas.

Todas las lesiones causan cierta cantidad de gastos y angustia. Incluso si considera que sus lesiones no fueron graves, todavía tiene derecho a una compensación, especialmente si tuvo que cancelar planes, faltar al trabajo o perder su salario para tratar esas lesiones.